邊間透天宅
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買屋推薦 大地坪(約42.67坪) 四套房| 稀有邊間透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：26.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
九洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華和啟家墅
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：64.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.11 坪
- 附屬建物面積：7.17 坪
- 共同使用：0.17 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：1樓方便停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「改善型家庭」而言，具備相當高的購買吸引力。
是否值得購買： 適合考慮購買。
主要理由： 這是一棟屋齡僅 3 年的新成屋，擁有稀缺的四房五衛套房格局，且為三面採光的邊間戶，居住品質與隱私度在傳統透天中難得一見。對於人口較多、需要更多房間且重視採光通風的家庭，或是喜歡庭院生活與寵物共處的買家，此物件能提供極佳的空間自由度。雖然位於新屋區且未包含正式車位，但考量其 26 萬/坪的單價與新穎的建築條件，在該區域內仍屬性價比優異的選擇。建議買主在簽約前，務必確認頂樓隔熱狀況及周邊停車空間的實際可用性，以完善居住計畫。
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蔡亞曈(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415534號
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